1010 Wien, Lugeck 1-2

Objekt-Anfrage | Drucken | Objektnummer: 20307/7001

Zentrales Innenstadtbüro

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Lage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet. Die Bürofläche wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Auf mieterspezifische Anforderungen in der Raumeinteilung kann noch Rücksicht genommen werden. Die Fassade des Gebäudes wurde ebenfalls neu gestaltet. Mieterspezifische Anforderungen können in der Gestaltung der Fläche berücksichtigt werden. Garagenplätze können in der Hauseigenen Garage angemietet werden.

Ausstattung
Nutzfläche: 952,31 m² Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert	Heizungsart: ZH, Fernwärme   Lift: Ja   Anschlüsse: Fernwärme, Kanal, Strom, Telefon, Wasser	Baujahr: 1960   Zustand: generalsaniert
Konditionen
Hauptmietzins netto: € 19.046,20 Betriebskostenakonto brutto: € 2.171,27 Monatliche Kosten brutto: € 26.398,03   Heizkostenakonto brutto: € 1.371,32 Kaution: € 65.995,08 Provision netto: € 65.995,08