Allgemeine Immobilienverwaltung GmbH
1010 Wien
Bauernmarkt 12
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Codenummer: 20307/7001

1010 Wien, Lugeck 1-2

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Ansicht

Zentrales Innenstadtbüro

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Lage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet. Die Bürofläche wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Auf mieterspezifische Anforderungen in der Raumeinteilung kann noch Rücksicht genommen werden. Die Fassade des Gebäudes wurde ebenfalls neu gestaltet.

Mieterspezifische Anforderungen können in der Gestaltung der Fläche berücksichtigt werden.
Garagenplätze können in der Hauseigenen Garage angemietet werden.

Ausstattung

Nutzfläche:952,31 m²
Lift:Ja
Möbliert:Küche möbliert
  Heizungsart:ZH, Fernwärme
  Lift:Ja
  Baujahr:1960
  Zustand:generalsaniert

Hauptmietzins netto:€19.046,20
Betriebskostenakonto brutto:€2.171,27
Monatliche Kosten brutto:€26.398,03
 
Heizkostenakonto brutto:€1.371,32
Kaution:€65.995,08
Provision netto:€65.995,08
  

Allgemeine Immobilienverwaltung GmbH - Ein Unternehmen der Generali-Gruppe mit Sitz in Wien
Firmenbuch Handelsgericht Wien: FN: 88892z, UID-Nr.: ATU 36872906, Bankverbindung: PSK-Kto.: 2391.913, DVR Nr.: 00079874
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